हर तरह का लोन जल्दी खत्म करने के सबसे बढ़िया तरीके

आजकल होम लोन या किसी भी तरह का ऋण लेना आम बात हो गई है, लेकिन इसे जल्दी खत्म करना हर किसी के लिए एक चुनौती होता है। अगर आप अपने उधार जल्दी से खत्म करना चाहते हैं, तो हमारे द्वारा दिए गए इस लेख को ध्यानपूर्वक पढ़ें। इसमें हमने कुछ बेहतरीन तरीके बताए हैं तथा होम लोन को जल्दी समाप्त करने के लिए एक विशेष विधि भी बताई है, जो आपके लिए बहुत उपयोगी होगी।

कर्ज से छुटकारा पाएँ: लोन जल्दी खत्म करने की स्मार्ट स्ट्रैटेजी

सबसे महंगा कर्ज पहले चुकाएँ

क्रेडिट कार्ड (30-40% ब्याज) और पर्सनल लोन (12-18%) सबसे महंगे कर्ज माने जाते हैं, क्योंकि इनकी ब्याज दरें ज्यादा होती हैं। इसलिए आपको इन ऋण को पहले चुकाने में प्राथमिकता देनी चाहिए। वहीं, होम लोन या vehicle loan जैसे अन्य कर्जों पर न्यूनतम भुगतान करें। इस रणनीति से आप बचे हुए पैसे को क्रेडिट कार्ड या पर्सनल ऋण की चुकौती में लगा सकते हैं।

फायदा:

• ज्यादा ब्याज भुगतान से बचत।
• कुल कर्ज को तेजी से कम करना।

ज्यादा पैसा डालें

अगर आप अपने कर्ज को जल्दी खत्म करना चाहते हैं, तो हर महीने की EMI को दोगुना कर दें। उदाहरण के लिए, अगर आप ₹5,000 की जगह ₹10,000 की EMI देना शुरू करते हैं, तो कर्ज की अवधि आधी हो जाएगी। आसान शब्दों में, मूलधन तेज़ी से घटेगा, जिससे ब्याज कम लगेगा।।

बेकार सामान बेचें

अगर आपके घर में पुराना सामान जैसे फोन, फर्नीचर, या इलेक्ट्रॉनिक आइटम पड़ा है, जिसे आप इस्तेमाल नहीं करते, तो इसे OLX जैसी वेबसाइट पर अच्छे दाम में बेचकर रकम जुटा सकते हैं। इससे आप अपने लोन की 2-4 EMI की राशि इकट्ठा कर सकते हैं और उस पैसे से कर्ज की किस्त चुका सकते हैं।

फालतू खर्चे काटें

आजकल लोग बहुत सारे फालतू खर्च करते हैं, जिसके कारण वे अपनी लोन की EMI का भुगतान देर से करते हैं या अतिरिक्त राशि जमा नहीं कर पाते। इससे उनका कर्ज जल्दी खत्म नहीं हो पाता। इसलिए ऐसे खर्चों को कम करके बचे हुए पैसे को ऋण में जमा करें, जिससे कर्ज जल्दी खत्म हो सके।

साइड इनकम शुरू करें

ट्यूशन, Uber ड्राइविंग, या वर्क-फ्रॉम-होम जैसे साइड बिजनेस से आप महीने में आसानी से ₹10,000 से ₹15,000 अतिरिक्त कमा सकते हैं। इस कमाई को अपने लोन में एक्स्ट्रा पेमेंट के रूप में जमा कर दें। इससे आपका कर्ज जल्दी खत्म होगा और ब्याज का बोझ भी कम होगा।

खर्च ट्रैक करें

Money Manager जैसे ऐप्स का उपयोग करके आप अपनी सैलरी का 20% अतिरिक्त बचा सकते हैं। इस बचत को अपने ऋण में एक्स्ट्रा पेमेंट के रूप में जमा करें, जो आपके कर्ज को तेजी से खत्म करने में मदद करेगा।

होम लोन को जल्दी खत्म करने के खास तरीके

होम लोन को जल्दी खत्म करने के लिए ये आसान तरीके अपनाएं, जिससे आप 20 साल का उधार 10 साल में ही खत्म कर सकते हैं

EMI में हर साल 10% बढ़ोतरी करें

अगर आप अपनी होम लोन की EMI में हर साल 10% की बढ़ोतरी करते हैं, तो आप आसानी से अपने होम लोन के कर्ज को जल्दी चुका पाएंगे। अगर आपकी सैलरी में इंक्रीमेंट होता है, तो आप EMI को 10% से बढ़ाकर 15% भी कर सकते हैं।

उदाहरण के तौर पर:

• शुरुआती EMI: ₹45,000
• हर साल 10% बढ़ाएँ:
  • साल 1: ₹45,000
  • साल 2: ₹49,500 (+10%)
  • साल 3: ₹54,450 (+10%)
  • साल 4: ₹59,895 (+10%)
• अगर सैलरी बढ़े तो 15% बढ़ाएँ:
  • साल 1: ₹45,000
  • साल 2: ₹51,750 (+15%)
  • साल 3: ₹59,512 (+15%)
  • साल 4: ₹68,439 (+15%)

कैसे लागू करें:
EMI बढ़ाने के लिए आप सीधे बैंक से संपर्क कर सकते हैं। साथ ही, यह सुनिश्चित करें कि बढ़ाया हुआ पैसा प्रिंसिपल में जाए, न कि सिर्फ ब्याज में।

लोन की अवधि कम रखें

जब आप होम लोन के लिए अप्लाई करें, तो कर्ज की अवधि 15 या 10 साल की चुनें। अगर पहले से 20 साल का लोन है, तो बैंक से लोन की अवधि कम करने के लिए कहें।

उदाहरण:

• 20 साल: EMI ₹44,985, कुल ब्याज ₹58 लाख।
• 15 साल: EMI ₹55,659, कुल ब्याज ₹40 लाख (₹18 लाख की बचत)।
• 10 साल: EMI ₹79,241, कुल ब्याज ₹25 लाख (₹33 लाख की बचत)।

कैसे लागू करें:

• अगर EMI ज्यादा लगे, तो बोनस या एक्स्ट्रा इनकम से प्रीपेमेंट करें।
• बोनस या अतिरिक्त आय से मूलधन पर एकमुश्त भुगतान करें।

फायदा:

• कम समय में कम ब्याज।
• जल्दी कर्ज से मुक्ति।

टर्म इंश्योरेंस लें

जब भी आप होम लोन के लिए अप्लाई करें, तो अपने ऋण पर टर्म इंश्योरेंस जरूर लें, जो लोन और ब्याज को कवर करे। इसका फायदा यह है कि अगर कर्ज लेने वाले व्यक्ति की मृत्यु हो जाए, तो बीमा कंपनी बचा हुआ ऋण चुका देगी। इससे लोन लेने वाले के परिवार को कर्ज का बोझ नहीं उठाना पड़ेगा, और बीमा कंपनी बची हुई ऋण राशि को कुछ ही महीनों में चुका देगी।

कैसे लागू करें:

• LIC (eTerm), HDFC Life, ICICI Prudential, SBI Life, Max Life जैसी विश्वसनीय कंपनियों से अपने होम लोन की इंश्योरेंस करवाएँ।
• आप लोन एजेंट के माध्यम से भी प्लान खरीद सकते हैं।

जॉइंट लोन लें (पति-पत्नी)

अगर आप पति-पत्नी हैं और दोनों काम करते हैं, तो दोनों मिलकर होम लोन लें। इससे दोनों की सैलरी से EMI का बोझ आधा हो जाएगा और दो इनकम से EMI आसानी से चुकाई जा सकती है। इसके अलावा, पति-पत्नी जब एक साथ होम लोन लेते हैं, तो टैक्स बेनिफिट भी अच्छा मिलता है। जैसे, ब्याज पर ₹1.5 लाख और प्रिंसिपल पर ₹2 लाख तक की छूट मिलती है, यानी कुल ₹3.5 लाख तक की टैक्स बचत हो सकती है।

अतिरिक्त एकमुश्त भुगतान (प्रीपेमेंट)

कर्ज की नियमित EMI के अलावा आप अतिरिक्त पैसा अपने लोन अकाउंट में जमा करवा सकते हैं, जिससे आपका होम लोन जल्दी खत्म हो जाएगा। प्रीपेमेंट के लिए आप FD, म्यूचुअल फंड, या प्रॉपर्टी बिक्री से मिले पैसे का उपयोग कर सकते हैं।

उदाहरण:
अगर आप हर साल 2 लाख की प्रीपेमेंट करते हैं, तो 50 लाख का ऋण, जो 20 साल में खत्म होना था, 12-13 साल में खत्म हो जाएगा। साथ ही, ब्याज ₹58 लाख से घटकर ₹35 लाख तक हो जाएगा, जिससे ₹23 लाख की बचत होगी।

निष्कर्ष (Conclusion)

आज हमने सीखा कि होम लोन या किसी भी प्रकार के कर्ज को खत्म करना कोई मुश्किल काम नहीं है, बशर्ते आपके पास सही योजना हो। EMI में बढ़ोतरी, ऋण की अवधि कम करना, अतिरिक्त भुगतान, और साइड इनकम जैसे तरीकों से आप न सिर्फ कर्ज से जल्दी मुक्ति पा सकते हैं, बल्कि लाखों रुपये ब्याज में भी बचा सकते हैं। तो आज से ही इन तरीकों पर अमल शुरू करें और अपने होम लोन को जल्दी खत्म करने की राह पर चल पड़ें!

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